Recevoir un héritage est déjà un processus émotionnel et administratif...
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Avocat pour succession en Espagne pour un héritier francophone
Simplifiez vos démarches de succession en Espagne grâce à l’expertise de notre cabinet d’avocats. Nous vous accompagnons à chaque étape pour garantir un processus clair et sécurisé.
Lisez notre guide complet pour anticiper au mieux votre succession en Espagne.
Qu’est-ce qu’une succession en Espagne?
La succession en Espagne, comme dans les pays francophones, est un processus juridique qui implique le transfert des biens d’une personne décédée à ses héritiers. Cependant, il existe des particularités juridiques et fiscales en Espagne que tout héritier francophone doit connaître.
Vous héritez d’un bien en Espagne ? On s’occupe de tout.
Nous vous aidons à régulariser rapidement votre héritage en Espagne, dans le respect de la loi : formalités, actes notariés, impôts, enregistrement… tout est pris en charge.
Les étapes clés pour déclarer une succession en Espagne expliquées par un avocat
01. Obtention de l’acte de décès
Le certificat de décès, délivré en Espagne ou dans le pays de décès, est indispensable pour initier la procédure d’héritage en Espagne.
02. Obtention du certificat de dernières volontés et de contrats d’assurance-vie en Espagne
Il est nécessaire de consulter le fichier central des testaments en Espagne et, le cas échéant, d’obtenir le testament établi dans ce pays. Il convient également de vérifier l’existence des assurances vie souscrites par le défunt.
03. Identification des biens du défunt situés en Espagne
Il peut s’agir de biens immobiliers, de comptes bancaires ou d’autres actifs (parts, fonds d’investissement, voitures …).
04. Obtention d’un NIE (Numéro d’Identification d’Étranger)
Ce numéro est obligatoire pour tout héritier étranger qu’il soit résident ou non-résident en Espagne.
05. Acte de notoriété et acte de partage devant notaire Espagnol
Il faut établir l’acte authentique de la succession en Espagne pour matérialiser le transfert de la propriété des biens.
06. Calcul et paiement des droits de succession et de la plus-value municipale
Les taux varient en fonction de la région espagnole, du lien de parenté, de la valeur des biens, et d’autres critères.
07. Inscription des biens au nom des héritiers
Une fois les taxes payées, les biens sont enregistrés au nom des nouveaux propriétaires auprès du registre foncier espagnol, des banques, etc.
Pourquoi faire appel à notre cabinet pour votre succession en Espagne ?
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Optimisation fiscale
Vous pouvez réduire des milliers d’euros en impôts liés à la succession grâce à une stratégie fiscale optimisée.
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Gain de temps
Le processus de succession est accéléré de 50 %, avec un suivi de chaque étape sans déplacement nécessaire.
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Tous les aspects sont gérés, garantissant une répartition équitable des biens et évitant les erreurs coûteuses.
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Les conseils d’un avocat pour comprendre les clés d'une succession en Espagne
Y-t-il un testament signé par le défunt ?
Tout d’abord, il est essentiel de savoir si la personne décédée a exprimé sa volonté par un testament.
En cas de testament
Si un testament existe, c’est ce document qui déterminera les modalités de la succession.
Si le testament a été rédigé à l’étranger et n’est pas en espagnol, il devra être traduit par un traducteur assermenté et apostillé ou légalisé, selon le pays d’origine.
Il est fortement recommandé d’initier ces démarches au plus tôt, car elles peuvent prendre du temps.
En l’absence de testament
En l’absence de testament, la succession est régie par la loi.
Si la loi espagnol s’applique, cela peut être le Code civil espagnol ou, selon les régions, une législation spéciale ou “forale” propre à certaines Communautés autonomes.
En Espagne, une succession sans testament est appelée “sucesión intestada” (en français : succession ab intestat).
Les héritiers légaux devront alors solliciter une “declaración de herederos ab intestato” auprès d’un notaire espagnol. Ce document, équivalent à un acte de notoriété ou un certificat d’héritiers, permet d’identifier les héritiers désignés par la loi.
Attention : cette déclaration ne vaut pas acceptation de la succession.
Les documents indispensables lors d’une succession en Espagne
Les documents nécessaires dépendront des spécificités de votre succession, mais certains sont indispensables dans tous les cas :
- Acte de décès (“Certificado de defunción”).
- “Certificado de Actos de Última Voluntad” (Certificat de Dispositions de Dernière Volonté) en Espagne et certificat de contrats d’assurance-vie.
- Testament espagnol et/ou étranger. À défaut de testament, la “declaración de herederos” ou l’acte de notoriété ou le certificat d’héritiers établi à l’étranger.
Quelle est la loi applicable à la succession ?
Résidence habituelle
D’après le Réglement (UE) nº 650/2012, la loi applicable a toute la succession est celle du pays de la résidence habituelle du défunt au moment du decès (si le decès est postérieur au 17 août 2015)
Choix de loi nationale
Toutefois, la norme européenne prévoit des exceptions. Ainsi, une personne peut choisir comme loi applicable à l’ensemble de sa succession la loi de l’État dont elle possède la nationalité.
7 Droits régionaux différents !
L’Espagne est un pays à systèmes juridiques multiples : certaines Communautés autonomes disposent de leur propre droit en matière successorale (droit “foral”).
Ainsi, les règles applicables à un héritage peuvent varier fortement d’une région à l’autre. Par exemple, les successions aux îles Baléares ne sont pas régies par les mêmes lois qu’en Andalousie.
Exemple concret :
Madame Durand de nationalité française est décèdée à Majorque où elle y habitait depuis de nombreuses années. Elle n’avait pas choisi la loi applicable (elle aurait pu choisir la loi française). En conséquence, la totalité de la succession (y compris les biens en France) sera soumise à la loi espagnole et plus particulièrement au Code Civil des Îles Baléars.
Déterminer tous les biens mobiliers et immobiliers en Espagne
Il est essentiel de connaître tous les biens (mobiliers et immobiliers) que le défunt possédait en Espagne, car il faudra déterminer l’actif successoral dans ce pays.
Pour cela, vous devez dresser la liste de tous les biens concernés.
En général, le patrimoine se compose de comptes bancaires, d’appartements, de maisons, de véhicules, d’actions d’entreprise, de bateaux, d’actifs financiers, etc.
Par exemple, pour les biens immobiliers, vous devrez obtenir un extrait du Registre de la Propriété (Registro de la Propiedad). Pour les comptes bancaires, un certificat de solde bancaire (certificado de saldo bancario) sera nécessaire.
Lorsque le défunt était marié, il est important d’identifier le régime matrimonial en vigueur, car celui-ci a un impact direct sur la part du patrimoine sur laquelle les héritiers pourront faire valoir leurs droits.
Droits de succession en Espagne
Les héritiers doivent payer l’impôt de manière individuelle, en fonction de plusieurs facteurs : les biens reçus, le lien de parenté avec le défunt, ainsi que leur résidence fiscale.
À retenir : le délai pour régler les droits de succession est de 6 mois à compter de la date du décès. Toutefois, une demande de prorogation peut être formulée.
Une fois les droits de succession acquittés, vous devrez inscrire votre titre de propriété au Registre de la Propriété (Registro de la Propiedad). Il faudra également procéder aux changements de nom auprès des fournisseurs d’eau, d’électricité, etc.

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